ドバイ不動産の専門会社
日本人、日本企業向けの ドバイ不動産 なら
- ドバイ不動産 No.1 販売実績
- 500人 以上 セミナー参加者
- 200% 以上 投資リターン
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販売実績
400 億円 以上
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累計取引数
100 件 以上
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法人設立件数
50 件 以上
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ビザ発行件数
50 件 以上
ドバイ不動産販売実績No.1の 当社の強み
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01,
提案物件を数ある中から厳選
当社では、ドバイの全ての有力デベロッパーと連携し、日々の市場調査・現地視察などにより優良物件を把握しております。
「収益性」「リスク」という２軸で評価し厳選物件をご紹介いたします。 -
02,
購入から売却までをサポート
当社では、物件選びから売買契約、引き渡しまでサポートします。
また購入後の「管理/賃貸」「売却」もお任せください。
面倒なことは当社で全て担当しますので、
日本からドバイへ投資をする方でも、安心して始められます。 -
03,
弁護士/税理士などとの連携
経験豊富な弁護士/税理士と連携し、ドバイの法律・税制・節税についてもアドバイスします。もちろん、法人設立、
銀行口座の開設、移住ビザの取得などもお任せください。
お客様のあらゆる不安を解決します。
ドバイ不動産について
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実際に物件を購入された お客様の声
-
ウェーブグランデ
｜アパートメント｜
- エリア
- ソバ ハートランド
- 間取り
- 1LDK(66平米)
- 購入金額
- 49,200,000円
- 購入時期
- 2022年1月
- 支払金額
- 30,750,000円(購入金額の62.5%)
- 売却時期
- 2024年1月
- 売却金額
- 62,000,000円(26.01%UP)
- 利益
- 1200万以上(ROE 41.62%)
- 物件選定から契約まで
全てワンストップで任せられる！ -
ドバイには以前から興味を持っていましたが、情報が少なく困っていました。
ドバイ不動産専門と聞き、
まずはEXCEEDさんのセミナーへ参加。
セミナー後、代表の嶋田社長とも面談。
EXCEEDさんの「ドバイの不動産に特化」「日本人スタッフでサポート」
「物件選定から契約までワンストップで支援」に惹かれ、
ドバイへの投資を決めました。
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ダマックラグーンサントリーニ
｜タウンハウス｜
- エリア
- ダマックラグーン
- 間取り
- 4LDK(203平米)
- 購入金額
- 102,400,000円
- 購入時期
- 2022年1月
- 支払金額
- 40,960,000円(購入金額の40%)
- 売却時期
- 2023年11月
- 売却金額
- 127,450,000円(価格24.46%UP)
- 利益
- 2500万円以上(ROE 61.1%)
- ドバイ不動産セミナーに参加し、
不安がなくなりました -
海外の不動産投資は、興味を持っていましたが、何から始めるべきかわかりませんでした。
知人の紹介で、EXCEEDさんの
ドバイ不動産への投資セミナーに参加。
説明が分かりやすく、またドバイの将来性をとても感じ、
投資することにしました。
投資後、資産価値が順調に値上がりし、
安心しています。
代表からのメッセージ
お客様と共存共栄の会社を創る
平素より格別なるご高配をいただきまして、誠にありがとうございます。
CEOの嶋田輝雄です。
EXCEED REAL ESTATEは、
2023年にドバイ現地にいた複数人の日本人と
現地のプロによって設立されました。
私達は、ドバイ不動産の可能性を信じ、
2021年よりそれぞれが
個人で活動してきましたが、
今回晴れて法人化の運びとなりました。
各分野のプロフェッショナルが集結し、
決してドバイは海外だから仕方ない
ではなく、日本にいるのと同じ感覚で
お客様が不都合が生じないように
心掛けています。
現状に満足する事なく、今後もさらに価値を高められるよう
邁進してまいります。
CEO 嶋田 輝雄 Teruo Shimada
スタッフ紹介
CEO
嶋田 輝雄
Teruo Shimada
COO
細山 翔矢
Shoya Hosoyama
Vice President
Bu Essah Malik
Sales Director
Mouad Benrabah
Sales Director
Katia Doneva
Sales Director
嘉村 千晶
Chiaki Kamura
ドバイ在住の日本人エージェントが
現地スタッフと連携し
あらゆるニーズに対応します。
面倒なことは当社に全てお任せください。
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AED 699,379 / $190,400
当社の連携先の 有力不動産デベロッパー
EMAAR、Sobhaを含むドバイ現地の大手デベロッパーと密に連携。
2000件以上の物件の中から、厳選した不動産物件をご紹介します。
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よくある質問
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ドバイの不動産は、日本法人/日本人でも所有権を持てますか？
日本人個人：可能です。ドバイでは、外国人が不動産の所有権を持つことが認められています。
日本法人：ドバイに支店を設置し、ドバイ経済省(DED)に登録をすることで可能です。
ただし、一般的に現地法人を設立するほうが、節税メリットが高いため、現地法人の設立をおすすめしています。
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ドバイの不動産の購入には、英語は必要ですか？
いいえ、必要ありません。弊社の日本人スタッフが、不動産の購入から売却まで、サポートいたします。
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物件の完成前に、建設会社が倒産した場合、どうなりますか？
前提として、ドバイでは投資家保護の制度あり、リスクは非常に低くなっています。
具体的には、
・購入資金は建設会社ではなく、ドバイ土地局に登録されたエスクロー(第三者預託)への振り込みとなります。
・その後、物件の完成段階に応じて、第三者預信先から建設会社へ資金が振り込まれますそのため、建設会社の倒産のようなケースでも、お客様の購入資金は、基本的に保護されます。
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ドバイの現地物件で問題が起きた場合、どうなりますか？
弊社(EXCEED)の日本人スタッフが、現地におりますので、お客様に代わって、弊社で対応いたします。
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現地（ドバイ）で、銀行融資は受けれますか？
ドバイの銀行にてローンを組むことが可能です。融資額は物件価格の50-70%が借入可能な金額となります(収入などの状況により変動)。
口座開設の仕方、ローンの借り入れプランについて、詳しくは個別面談で補足いたします。
詳しくは、下部のフォームから、お気軽に問い合わせいただければと思います。 -
ドバイで不動産投資以外のビジネスを検討。サポートプランはありますか？
もちろん可能です。ドバイ在住の弊社の経営陣、日本人スタッフにて、お客様のビジネスを徹底的にサポートします。
弊社には、外国人スタッフもおりますので、英語/中国語など、その他の言語でもサポートも可能です。過去の相談例： アパレル事業、飲食事業、金融事業などでのドバイ進出のご相談
